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放假前繳卡款 免得多付5天息:【廖珮君╱台北報導】明天開始中秋加國慶連放5天假,民眾理財大小事也得快辦。貸款、卡款今日是最後繳款截止日者,今天沒去繳、拖過1天就會被多加算5天利息,原本5天連假沒算利息的通通算進去;定存單今日到期沒續存或解約,過去5天的利息也將從定存息變成活存息,利息立刻減少一倍。

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住商混合 商業使用比勿過高:【蘇偉華╱台北報導】「地段」是影響房地產價格的最大因素,尤其是都會地區的土地,受容積率、建蔽率等開發限制,土地使用分區不同,市場價值也大不同,其中商業用地具高經濟價值、高允建容積及高使用強度,地價、房價均較周邊住宅區房屋高出約1成。但「商業用地的住宅」住商混合很普遍,專家提醒,購屋前要留意大樓商業使用戶數的比例,以保障居家安全。

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信義計劃區外緣 莊敬路中古屋最划算:【楊欣樺╱台北報導】台北市敦北商圈和信義計劃區都是成熟的辦公商圈,商圈內地價高漲,生活機能優越,但新推建案多為豪宅產品,每戶動輒3、4000萬元,受薪階級幾乎無力進住。只要鎖定成熟辦公商圈周邊區段,多走幾步路到周邊莊敬路、吳興街及信義路六段等區域,購屋預算在千萬元左右,還是可享受成熟商圈的便利。

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套房貸款 設定月還薪水3~4成:【楊欣樺╱台北報導】能擁有屬於自己的房子是許多人的夢想,套房產品憑藉著低總價門檻,成為民眾購屋首選,市場上套房產品愈來愈多,專家建議選購套房時,應先了解周遭行情,注意每坪單價是否高過區域行情太多。而貸款的每月還款金額也不宜過高,大約佔月收入的30~40%,以保障生活品質。

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福星國小周邊 中華路以東房價高:【蘇偉華╱台北報導】台北市立福星國小位中華路一段,學區分散洛陽街、漢口街及開封街一帶,橫跨3個行政區包括商業濃厚的萬華區、交通頻繁的大同區南側及公家機關林立的中正區,生活機能充足。其中以中正區房價最閃亮,也最保值,5年內大樓每坪成交價38萬元起。

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